1981〜1991年築, 専有面積36.20㎡〜56.20㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比+14.0%
調布市
84.2万円/㎡
前年比+23.1%
コスモ調布多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,058万円
66.2万円/㎡
1,520
2,545
3,570
4,596
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,570万円
55.1万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ調布多摩川
2,580万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 46.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 55.8万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/10/10 | 2,780万円 | 57.4万円 | 4階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 2,980万円 | 61.6万円 | 4階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/30 | 2,880万円 | 59.7万円 | 4階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/12 | 2,000万円 | 41.4万円 | 4階 | 48.28㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コスモ調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,580万円 | 55.8万円 | 46.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/19 | グリーンヒル多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 1,600万円 | 44.0万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/04 | ライオンズマンション調布南 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 2,598万円 | 52.1万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2023/04/17 | インペリアル京王多摩川フラット 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,798万円 | 48.6万円 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ロイヤルコート京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,380万円 | 58.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンション調布第6 調布市小島町三丁目 | 調布駅8分 | 3,199万円 | 61.0万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,940万円 | 51.5万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/07 | 調布ガーデンハイツ 調布市小島町二丁目 | 調布駅8分 | 4,599万円 | 83.0万円 | 55.43㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/14 | ジードルンクリバーサイド 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅13分 | 1,590万円 | 42.3万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/19 | 楓ビル 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 3,380万円 | 80.1万円 | 42.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション調布駅南 調布市布田四丁目 | 調布駅2分 | 2,980万円 | 67.7万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション調布駅前 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 3,280万円 | 67.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、調布市では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は調布市の平均と比較して33.7%割安です。